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重庆商业版图迎变局 首个站城商业中心落地沙坪坝

2018-12-16 14:45
来源: 上游新闻
编辑:东方财富网

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  “高铁”+地铁+商圈会是怎样的效应?8日晚,我市首个高铁站站城一体化商业综合体——龙湖金沙天街惊艳亮相,这也是龙湖在重庆落地的第9座天街,预计2020年正式开业。

  首个站城商业中心落地沙坪坝

  据了解,金沙天街由龙湖在沙坪坝高铁站上建设开发,21万方的商业超过了此前沙坪坝商圈的商业总体量。

  在金沙天街下,沙坪坝站铁路综合交通枢纽基坑开挖深度达47米,地下空间达到8层,承担3条轨道线(1号线、9号线、环线)与1条高铁线全部的交通换乘功能,实现高铁、轨道、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式的出行需求。

  交通的便利,将为金沙天街带来海量人流。

  据沙坪坝相关部门估测,目前沙坪坝商圈日均人流量达30万人次,当2020年枢纽全面建成后,高铁、轨道、公交于一体,将让这里具有90万人次/天的人流量。

  这意味着,站城一体化开发将让沙坪坝商圈的人流量涨三倍。

  一小时双城生活成为现实

  “便捷、立体的交通将让沙坪坝商圈成为城市人流输出中心。”

  重庆市零售商协会人士表示,相比于传统商业,客流以商圈为目的地,从四面八方到达,因此消费分散;站城(TOD)商业则以交通枢纽为目的地,为金沙天街带来海量人流。

  比如,可以实现成渝之间其它城市的市民,一小时抵达沙坪坝商圈,让这里成为他们的“会客厅”,实现“双城生活”。

  届时,去沙坪坝火车站shopping就会成为市民的日常习惯。

  而这样的大都市TOD商业,在东京、香港等国际大都市也算是比较领先的新业态。

  打造人文时尚新地标

  作为一个城市级的窗口型商业中心,将重庆城市文化融入到商业空间的打造,是金沙天街的一大亮点。

  据了解,在天街内,打造了闲来巷、包袱巷、挑面巷、黄桷巷四大人文空间,与消费者实现情感对话。

  同时,始建于1979年的沙坪坝火车站也承载了诸多重庆人的记忆,金沙天街以站台文化为串联,打造了红毯大道、森林小人国、合家欢、暮光上城、中央车站、空中花园、神秘河谷等七大奇幻站点,讲述站台与人之间的情感和故事。

  在业态布局上,金沙天街将有500多家商家入驻,汇聚国际主流高端美妆品牌,快时尚,国际潮流服饰,全国知名人气餐饮品牌,近2万方的儿童业态等全业态组合。

  特别值得一提的是,将会有大量的重庆首进品牌和城市旗舰店/定制店。

  据悉,五星级定制影院、精品定制超市、都市喜剧剧场综合体、未来城市健身试炼场等4大明星主力店已抢先入驻。

  高铁+商圈,促沙坪坝商业提档升级

  随着金沙天街的开门迎客,沙坪坝火车站上盖商业也现雏形,实现三峡广场与沙坪坝火车站的无缝连接,商圈的面积从原来的0.27平方公里扩大到0.74平方公里,商圈空间得到了大幅度的扩展。

  重庆财经职业学院专家郭帅表示,沙坪坝商圈是重庆最早的老牌商圈之一,三峡广场因为城市建设北移等原因,一度发展缓慢。

  如今,高铁的+商业巨头入驻的利好,将让沙坪坝商业环境更为优化。

  据介绍,站城一体化的开发,让商圈内新增加了5000余个停车位;高铁以及三条轨道线以及周边55路公交车的汇集,将让沙坪坝的交通得以显著改善,对区域外的消费者吸引力将得以提升。

  在此背景下,郭帅表示,随着高铁商业的建成,未来的沙坪坝商圈将朝着高端化、国际化、现代化的方向进行打造,实现沙坪坝商业的提档升级。

(文章来源:上游新闻)

(责任编辑:DF318)

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